上海济南住房公积金新规（上海济南公积金政策）

本文目录一览：

• 1、怎样算自己公积金能贷多少钱济南
• 2、济南市住房公积金按月支取最高可提取多少金额
• 3、济南住房公积金提取条件
• 4、济南公积金最低缴费基数2024
• 5、济南公积金购房提取条件
• 6、济南公积金贷款限制的规定是什么

怎样算自己公积金能贷多少钱济南

1、基本贷款额度计算公式： 住房公积金贷款额度 = 借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和 × 15倍。 注意：可贷款额度若不足10万元，则按10万元确定。 贷款上限： 首套住房： 一人缴存公积金的家庭最高可申请50万元。 两人及以上缴存公积金的家庭最高可申请80万元。

2、在济南市，个人申请住房公积金贷款的，最高可贷款额度为60万元。这一额度是根据济南市的房价水平、公积金缴存情况等因素综合确定的。贷款额度计算方式：济南公积金贷款额度的计算通常与借款人的公积金缴存时间、缴存基数、还款能力等因素有关。

3、济南公积金贷款的最高限额如下所示：双职工家庭：在济南市区，双职工家庭最高可贷60万元；在平阴、济阳、商河等地区，双职工家庭最高可贷50万元。单职工家庭：在济南市区，单职工家庭最高可贷30万元；在平阴、济阳、商河等地区，单职工家庭最高可贷25万元。

4、济南市公积金最多贷款额度是个人可贷额度不得超过公积金账户余额的十倍，并且单笔最高额度不能超过当地规定的上限。具体的上限额度可能会因政策调整而有所变化，建议关注济南市住房公积金管理中心的官方信息。

5、济南公积金贷款额度的计算方法主要有两种：基于住房公积金账户余额的计算方法：公式：可贷款额度 =× 15。基于住房公积金月缴存基数的计算方法：公式：可贷款额度 = 最近六个月月缴存基数平均值 × 12个月 × 贷款年限的60% × 缴存时间系数。

济南市住房公积金按月支取最高可提取多少金额

1、济南市住房公积金提取规定，职工和配偶每年有资格进行一次提取，两次提取的时间间隔不能少于12个月。如果是为了租赁商品房而提取公积金，每位提取人每次所能提取的金额上限为7200元。对于租赁公共租赁住房的情况，提取的总额度不能超过实际的房租支出金额。

2、该公积金能提取1200元。济南市按月委托租房提取能提取1200元，这是根据济南市住房公积金提取规定，符合条件的缴存职工每月可以提取的最高限额。这种提取方式主要是为了方便职工按月支付房租，减轻经济压力。当职工申请并获得批准后，公积金管理中心将根据申请的金额，每月将相应的资金划入房东的账户作为租金。

3、首批按月提取的公积金预计将在9月15日到账。按月委托提取业务是指借款人及其配偶或共有产权的共同借款人及其配偶，委托公积金中心每月将个人住房公积金转入指定的活期储蓄账户。每月的转账额度上限为当月公积金贷款偿还总额，下限为100元。市民可以在济南住房公积金管理中心的官方网站预约办理。

4、商贷按月委托提取业务于受理后次月起每月10至12日转账。每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度（以贷款银行提供给公积金中心的数据为准，且不包括部分提前还贷金额），提取额度到百元。同一笔住房贷款按月委托提取的转账顺序依次为：借款人、借款人配偶。

5、按月委托提取业务将于受理后次月起每月15日转账（遇节假日顺延）。预计济南首批按月提取的公积金将在9月15日到账。两种公积金还贷方式可并用 《细则》规定，偿还本市住房公积金贷款可选择两种方式：一是冲还贷，一是按月委托提取。两种方式可以并用。

6、条件：购房人需在济南市有有效户口或连续缴存公积金满1年以上；租房合同需签订满6个月以上；租房申请的金额不得超过职工公积金个人账户存款余额的50%，一年内最多申请2次。

济南住房公积金提取条件

济南市公积金提取条件主要包括以下几点：购买、建造、翻建、大修自有住房：职工在需要购买、建造、翻建或大修自己的住房时，可以申请提取公积金。偿还购房贷款本息：职工如果办理了公积金贷款购房，可以申请提取公积金来偿还购买自有住房的贷款本息。

提取条件：职工失业两年以上，或男性年满50周岁、女性年满45周岁，方可提取公积金。提取时，需支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息，并同时注销其住房公积金账户。

办理条件：职工与单位终止劳动关系并离开济南，可申请提取公积金。可全额提取，同时注销职工住房公积金账户。办理材料：（一）身份证明材料：职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证。

一次性提取公积金的条件包括多种情形，具体情况如下：失业或与单位解除劳动关系满两年，并且男性达到50周岁，女性达到45周岁的；与单位终止劳动关系且已离开济南的；定居海外或境外的；达到法定退休年龄正式退休的；因完全丧失劳动能力而与单位终止劳动关系的；因死亡或被宣告死亡的。

济南公积金最低缴费基数2024

根据济南市公积金管理中心发布的规定，2024年济南公积金最低缴费基数为2024元。这意味着，济南市内的所有缴存单位在为职工缴存公积金时，必须按照不低于该基数的标准进行计算和缴存。需要注意的是，公积金的缴存基数和比例都有一定的灵活性，具体的缴存金额还需要根据职工的工资水平和单位的经济情况等因素进行确定。

年，济南市住房公积金管理中心正式发布了新的公积金缴存基数标准。自2024年7月1日至2025年6月30日，该市住房公积金的最高月缴存基数调整至32305元。这一调整基于2023年度济南市城镇非私营单位就业人员的年平均工资。与此同时，济南住房公积金管理中心还明确了最低月缴存基数的具体标准。

年7月1日起，济南市住房公积金的最高缴费基数调整至32305元/月。这一调整基于济南市统计局公布的2023年度城镇非私营单位就业人员年平均工资。根据济南住房公积金中心的通知，2024年度住房公积金缴费基数的调整自2024年7月1日至2025年6月30日生效。这一调整旨在确保公积金制度的公平性和合理性。

公积金缴纳标准是：设区城市（主要指地级市）职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，原则上不高于12%（合计缴存比例为10%至24%），城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

济南公积金购房提取条件

1、办理条件：职工购买自有住房时，在取得有效购房凭证和证明材料的三年内，可以一次性提取职工夫妻双方、父母或子女的住房公积金。特别地，父母或子女中的一方需与购房职工夫妻中的一方具有相同的户籍。提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出，且每位提取人仅限一次提取。值得注意的是，提取人不能有本部住房公积金贷款余额。

2、总体而言，济南公积金购房提取条件主要包括两个方面：购房时间限制、无公积金贷款余额要求。同时，提取对象包括职工本人、配偶、父母及子女，并且需满足户籍要求。在执行提取操作时，确保购房款总额不超过提取总额，且提取人无未还清的公积金贷款余额，是关键要素。

3、济南市公积金提取条件主要包括以下几点：购买、建造、翻建、大修自有住房：职工在需要购买、建造、翻建或大修自己的住房时，可以申请提取公积金。偿还购房贷款本息：职工如果办理了公积金贷款购房，可以申请提取公积金来偿还购买自有住房的贷款本息。

4、购房提取：条件：购房人需在济南市有有效户口或连续缴存公积金满1年以上；所购房屋为首套普通住房，面积不超过90平方米；一次性提取额度不超过职工公积金个人账户存款余额的80%。

5、济南住房公积金提取条件主要包括以下几种情况：购买、建造、翻建、大修自住住房：职工在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以提取住房公积金。提取时需提供有效购房凭证和证明材料，且在取得凭证后的三年内可一次性提取。提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的实际支出。

6、济南住房公积金提取条件及流程如下：提取条件： 购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房； 离休、退休； 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 偿还购房贷款本息； 房租超出家庭工资收入的规定比例； 其他规定的情形。

济南公积金贷款限制的规定是什么

个人住房公积金贷款额度计算需遵循住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。若为两人及以上缴存住房公积金的家庭购买自住住房，最高可贷款额度为60万元（平阴、济阳、商河地区为50万元）；一人缴存的家庭，最高可贷款额度为30万元（平阴、济阳、商河地区为25万元）。贷款额度还需符合所购房产总价款规定比例。

购房限制：禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。以上条件需同时满足，方可申请济南住房公积金贷款。

济南市公积金最多贷款额度是个人可贷额度不得超过公积金账户余额的十倍，并且单笔最高额度不能超过当地规定的上限。具体的上限额度可能会因政策调整而有所变化，建议关注济南市住房公积金管理中心的官方信息。

济南住房公积金贷款条件如下：足额缴纳住房公积金：申请人需足额缴纳住房公积金12个月以上。完全民事行为能力：申请人需具备完全民事行为能力。户口及居留身份：申请人需拥有济南城镇常住户口或有效居留身份。稳定收入及信用：申请人需拥有稳定收入，且信用良好。偿还本息能力：申请人需具备偿还贷款本息的能力。

贷款期限的规定是，住房公积金贷款最长可以借到30年。不过，借款人能够获得的贷款年限实际上还受到其个人年龄的影响。具体而言，借款人所能申请到的贷款年限加上其当前年龄，不能超过其法定退休年龄之后的5年。这一规定旨在确保借款人有足够的还款能力。

贷款年龄限制：通常，在济南市申请住房公积金贷款时，借款人的年龄是有限制的。即使退休工人可以使用公积金贷款，其年龄也不能超过70岁。贷款期限计算：例如，如果借款人现在60岁，那么他/她使用公积金贷款的最长期限只能为10年，以确保在贷款期间内借款人不会超过70岁。